将来の対策

不動産を贈与する場合の注意点

不動産を贈与すると贈与税のほかに登録免許税や不動産取得税も課税されます。手続きを専門家に依頼すれば司法書士や税理士の報酬も必要となります。不動産を贈与する場合には相続税の節税効果だけではなく不動産の移転コストも考慮しなければいけません。
また、生前に贈与された土地には小規模宅地等の減額特例や物納など相続税の特例制度は適用できないので不動産の生前贈与は慎重に検討しなければいけません。



不動産取得税・登録免許税の目安



(参考例)固定資産税評価額2,000万円の宅地の移転コスト