地積規模の大きな土地の評価方法

地積規模の大きな土地については、規模格差補正率を適用して評価することができます。地積規模の大きな土地とは、三大都市圏においては500㎡以上の土地、三大都市圏以外の地域においては1,000㎡以上の土地をいいます。
(注)平成30年1月1日以後に相続、遺贈又は贈与により取得する土地で、一定の要件を満たすものについて規模格差補正率が適用されます。

～規模格差補正率の早見表～（島根県・鳥取県）

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地積規模の大きな土地の評価
100,000円 × 奥行価格補正率0.95 × 規模格差補正率0.80×1,000m² ＝ 76,000,000円